Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Действующий бизнес в Киеве - загородный комплекс

32 842 292 ₴
UA209025 Пpoвepкa aктyaльнocти: 21.09.2023 11:21
Написать продавцу

Информация о предложении

UA209025 Пpoвepкa aктyaльнocти: 21.09.2023 11:21
Прибыль (в месяц):
1 980 000 - 2 950 000 ₴
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
4 800 - 7 200 ₴
Возраст (лет):
3
Окупаемость (месяцев):
15
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 475 551 ₴
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Комплекс знаходиться у Київській області, село Петропавлівська Борщагівка - Земля 10 соток: 25 метрів ширина на 40 метрів довжина, Паркування на 100 машин (земля під паркування в оренді з правом викупу) - «Розумний дім» управління з телефону: Висвітлення ландшафту; Клімат контроль; Сантехніка; Сигналізація; електрика; Відеоспостереження. - Сантехніка та каналізація: 2 котли газових по 24 кВт Центральна каналізація, 2 свердловини (72м глибина) друга (122 м глибина) Система очищення питної та побутової води, Автоматичний полив, Бойлери 2 шт на 800л і 200л. - Електрика : 2 підведення до будівлі 20 кВт та 50 кВт, Генератор для безперебійного живлення На кожному поверсі своя щитова, цокольному поверсі головна щитова автоматичні ворота, все освітлення в будівлю та зовні світлодіодне та управляється з телефону. - Основна будівля 622 метри 4 поверхи, будівництво 2018 року: Будівля побудована капітально з червоної цегли, товщина стін 2,5 цегли, утеплення пінопласт 10 см, фундамент монолітна подушка товщиною 1 метр, перекриття між поверхами панельне з шумоізоляцією, на кожному поверсі армопояс, цокольний поверх збудований з блоків 60 см комуналка взимку 15000 грн влітку 5000 грн. Вікна та двері металопластикові, з напиленням від ультрафіолету, максимальна товщина профілю, 5-ти камерні. У всьому будівля тепла підлога і стіни , кожна зона регулюється окремо. Система вентиляції витяжна та припливна, 8 номерів (є можливість збільшити кількість номерів), у кожному свій санвузол з ТБ, меблями, кондиціонером та клімат контролем, 2 кімнати для персоналу з санвузлом, Банкет зал 180 квадратів з двома 2 гостьовими санвузлами і потужними двома стельовими кондиціонерами, витяжною системою, Ресепшен . Кухня на цокольному поверсі повністю обладнана професійним обладнанням. 5 складських приміщень, Котельня-пральня, 4 входи та виходи в Будинку! - 2 Басейни з підігрівом: Дитячий 2.5 на 4.0 метра, глибина 50 см із системою джакузі та гейзер, Дорослий 4 на 12 метра, глибина від 1.20 до 1.60 см із системою протитечії, Спеціальний приямок для системи фільтрації та обслуговування басейнів. - Водоспад та фонтан, керування з телефону: Водоспад зроблений за індивідуальним замовленням 4 на 12 метрів із системою очищення води, Фонтан з бетону. - Розвага та відпочинок в окремому будинку 2-ох поверховому: Лазня на дровах , виконана за всіма вимогами , Кінотеатр-тераса, акустична система американська “Apogee”, Дитячий батут, Настільний теніс, Баскетбольна площадка, Настільні ігри , Кальян зони. - Банкетні зали: «Зал 1» розрахований на 100 осіб, всередині основної будівлі з якісною шумоізоляцією, «Зал 2» розрахований на 36 осіб, в окремій будівлі від основної будівлі. - Ландшафт: Паркування на 100 машин; Більше 70 різновидів рослин, Вечірнє підсвічування на вулиці, Аварійне висвітлення території. - Відеоспостереження, охорона, інет, ТБ, пожежна сигналізація: 15 камер, з будь-якої точки світу Ви можете контролювати свій бізнес або будинок, чути, нічний режим, камери кольорові, Охоронна система Ajax, вся будівля з окремими зонами постановки під охорону, всілякі датчики безпеки, Інтернет 1 гігабайт, роутер і точки доступу, пожежна сигналізація виконана по всім нормам - Пляж: 70 шезлонгів з матрацами, парасольки, столики, Барна стійка , Лаунж зона, Барбекю, турнік, Акустична система для відпочинку на пляжі - Будиночок для охорони 6 метрів: З усіма зручностями та підведенням комунікацій для якісного забезпечення безпеки. Усі право встановлюючі документи є!
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Прочие активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Условия сделки

Цена:
32 842 292 ₴

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
4 800 - 7 200 ₴
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 475 551 ₴
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Нехватка собственных средств для развития
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Дополнительная информация

Потенциал роста бизнеса:
Потенціал великий , оскільки війна ще не скоро закінчиться
Рабочие часы:
24/7